不動産の売却から購入まで！住替えると税金がどうなのか心配とのご相談がありました。

町田市で居住している住宅を売却し、中古マンションを購入されるような住替えの場合は、マイホームを売却した時の特例があります。土地と中古住宅を売却し中古マンションを購入し利益が出た場合、所有期間によって譲渡所得税が課せられますが居住用財産の譲渡の場合は税の負担が重すぎないよう譲渡利益から３０００万円を差し引いて税金の計算がされます。不動産売買の税金については個別の条件により異なりますので町田市のにじいろ不動産へお気軽にお問い合わせください。税理士や司法書士とも連携しています。